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Vivir cerca de un supermercado Waitrose puede aumentar el valor de una casa hasta £36,000, Una nueva investigación revela.
En lo que se llama el 'Efecto Waitrose', una investigación de Lloyds Bank sugiere que los precios de la vivienda están cerca de Waitrose normalmente cuestan más que en el área más amplia. Y hay más, Waitrose domina en ocho de cada 10 regiones de Inglaterra y Gales con las mayores primas de precios.
Por ejemplo, el precio promedio de las propiedades al alcance de Waitrose es típicamente £ 36,480 más alto que el promedio de la ciudad (£ 429,118 en comparación con £ 392,939).
Las propiedades en áreas con Waitrose, Marks & Spencer, Sainsbury's o incluso la cadena de descuento Islandia tienen más probabilidades de obtener una prima más alta en el precio de la vivienda. En términos generales, las casas cercanas a un supermercado nacional pueden alcanzar una prima de precio de £ 22,000.
En el extremo inferior de la escala, las propiedades cercanas a un Lidl pueden aumentar el valor de una casa en £ 6,416. El valor de las casas cercanas a un Aldi, Lidl, Morrisons o Asda han crecido en un promedio de £ 21,400 o 11% desde 2014.
"Con casas en áreas cercanas a los grandes supermercados con una prima de £ 22,000, la conveniencia de hacer compras semanales es fácil el alcance puede ser un impulso para muchos compradores de vivienda que buscan un buen acceso a los servicios locales ", dijo Andy Mason, director de hipotecas de Lloyds. Banco. "El 'Efecto Waitrose' es claro; Tener una marca premium en su puerta significa que los compradores generalmente deben pagar los mejores precios. Pero la investigación también muestra que las áreas con tiendas de "presupuesto" han visto, en promedio, el crecimiento más rápido del precio de la vivienda en los últimos años.
"Se ha sugerido que los gustos de Lidl y Aldi se están ubicando cada vez más en áreas más ricas donde los precios ya son relativamente altos. De hecho, en 2014 los precios de la vivienda en áreas con un Lidl fueron, en promedio, £ 4,700 más bajos que en las áreas vecinas; hoy son £ 6.400 más altos ".
Desde:House Beautiful UK