1No limpie las canaletas, actualícelas.
La mayoría de los propietarios saben que necesitan limpiar las hojas y otros desechos de las canaletas en el otoño. Es para garantizar que el agua fluya correctamente hacia los bajantes y no se derrame, se congele y convierta los escalones delanteros y la acera en una pista de hielo. Las canaletas desbordadas también pueden provocar que el agua regrese hacia la casa, que puede filtrarse al sótano.
Este otoño, dé un paso adicional para canalizar el agua fuera de la casa agregando extensiones al final de los bajantes. Cuestan alrededor$ 9 en centros de origen y se ajusta sobre los bajantes sin sujetadores.
2Pon tus motores pequeños en forma.
Asegúrese de que su quitanieves arranque, que los neumáticos estén inflados y que todo funcione correctamente. Si hay un problema, resuélvalo ahora, antes de que se acumulen varias pulgadas de nieve en su camino de entrada. Cambie el aceite si no lo cambió al final de la temporada pasada. De lo contrario, verifique el nivel de aceite para asegurarse de que esté listo. Realice un mantenimiento básico, como lubricar el quitanieves (el manual del propietario le indicará qué lubricante debe usar y dónde aplicarlo).
Mientras lo hace, coloque su podadora de césped y su cortadora de césped en la cama para el invierno. Haga funcionar los motores sin gasolina, luego enjuague la maceta y la cortadora de césped.
Aunque su hierba no esté creciendo en este momento, sus raíces aún están activas. La fertilización en el otoño promueve el crecimiento de raíces profundas y saludables antes de que la hierba se vuelva inactiva durante el invierno. La fertilización ahora también ayuda a que el césped se vuelva verde más rápido en la primavera debido al nitrógeno almacenado en las raíces, y hace que el césped sea más resistente a las enfermedades y la sequía.
Las tiendas de jardinería y césped y los centros de mejoras para el hogar ofrecen fertilizantes especialmente formulados y etiquetados específicamente para aplicaciones en otoño. Por lo general, contiene más nitrógeno que los fertilizantes para otras épocas del año. Aplique el fertilizante después de su última siega del año y elija un producto granular de liberación lenta que alimente el césped durante un largo período de tiempo.
4Repara grietas de concreto y asfalto.
Al igual que el agua helada se expandirá y reventará las tuberías, el H2O que se mete en las grietas de la acera o en la entrada también se congelará, expandirá y forzará a que la grieta se abra más. En el transcurso de un invierno, múltiples ciclos de congelación / descongelación pueden convertir pequeñas grietas de araña en grandes, lo que eventualmente puede hacer que el concreto o el asfalto se desmoronen o se rompan las piezas.
Para arreglar una grieta, comienza limpiándola con un cepillo de alambre. Para grietas más anchas que aproximadamente 1/4 de pulgada, inserte un varilla de respaldo de espuma o vierta arena hasta que no quede más de 1/4 de pulgada desde la parte superior. Luego, para concreto, llene la grieta con un sellador de grietas de concreto o calafatee el concreto. Para el asfalto, use un relleno de grietas de asfalto o, para agujeros más grandes, material de parche de asfalto. Use una espátula para trabajar el sellador o relleno en la abertura y alisar la superficie.
5Drene fuera de las líneas de agua y grifos.
Si no haces esto, podrías tener un desastre costoso en tus manos. Las líneas de agua expuestas a temperaturas externas, incluidas las líneas de riego subterráneas y los grifos exteriores, pueden congelarse. Cuando el agua se congela, se expande, lo que puede romper las tuberías o los baberos de las mangueras.
Comience por cerrar las líneas de agua dentro de su casa. Las válvulas de cierre generalmente se encuentran cerca de la línea principal de plomería que lleva agua a la casa. Luego abra las espitas para drenar el agua en las líneas. (Si tiene que drenar sus líneas de riego, necesitará un profesional). Revise los grifos de vez en cuando para asegurarse de que no se filtre agua. Si es así, los valores de cierre no están cerrados por completo o tienen fugas y deben reemplazarse.
6Ponga su sistema de calefacción en orden.
Debe cambiar el filtro del horno mensualmente para maximizar la eficiencia del sistema de calefacción. Los filtros atrapan el polvo y otras partículas en el aire, y algunos también atrapan bacterias y polen. Esto puede reducir las facturas de servicios públicos al tiempo que prolonga la vida útil del horno. Si bien reemplazar el filtro es sencillo, un problema común es insertar el nuevo al revés. Asegúrese de que la flecha a lo largo del borde del filtro apunte hacia el motor del ventilador del horno. Instalarlo al revés disminuye la efectividad del filtro.
Si tiene un intercambiador de aire a aire o un sistema de ventilación de recuperación de calor (HVR), asegúrese de que esté encendido durante el invierno. El intercambiador tiene un par de ventiladores que traen aire fresco al hogar y lo calientan en el proceso. Al mismo tiempo, el aire interior viciado se expulsa afuera. El proceso mejora la calidad del aire en el hogar.
7Limpia tus muebles de exterior y llévalos adentro.
El hecho de que la mesa y las sillas en su patio estén etiquetadas para uso al aire libre no significa que se dejen afuera todo el invierno. Sin embargo, deles una limpieza a fondo antes de llevarlos adentro. Retire los cojines, luego use un líquido para lavar platos en agua tibia y una esponja para limpiar los muebles. Enjuague con una manguera y boquilla. Evite usar una lavadora a presión, que puede causar grietas en la madera y forzar la pintura a quitar el metal.
Si tiene espacio de almacenamiento interior, coloque los muebles allí para el invierno. De lo contrario, tendrá que conformarse con el garaje o cobertizo. De cualquier manera, es importante mantener los muebles fuera de los elementos. La lluvia helada o la nieve derretida que penetra en los muebles de madera y se congela pueden hacer que la madera se parta. El plástico puede volverse quebradizo y agrietarse. Metales oxidados. Los mojones que se mojan pueden sufrir moho y hongos, así que cúbralos con una lona.
8Pon a prueba tus alarmas y detectores.
Durante los próximos dos meses, estará decorando para las fiestas, cocinando grandes comidas familiares, quemando troncos en su chimenea, probablemente encendiendo velas y tal vez instalando un árbol de Navidad. Eso significa mucha diversión, pero también significa mayores riesgos de seguridad en la casa. Prepárese probando sus detectores de humo y detectores de monóxido de carbono. Además, asegúrese de tener un extintor de incendios en funcionamiento. Busque una fecha de vencimiento en la etiqueta y asegúrese de que no haya pasado. Además, asegúrese de que el dial de presión esté en el área verde o cargada.
Dé un paseo por su casa y busque lugares donde el aire caliente pueda escapar de la casa o que entre aire con corrientes de aire. Preste especial atención a las áreas alrededor de puertas y ventanas. Si el calafateo se está despegando, raspe, limpie la superficie y aplique una nueva cuenta.
Además, observe las áreas donde las tuberías, los conductos o los cables eléctricos se adhieren al revestimiento. Calafatee o selle alrededor de cualquier espacio que vea. Incluso las brechas pequeñas pueden causar fugas de aire notables, lo que resulta en facturas de energía más altas. Sellar las fugas es uno de los proyectos más rentables que puede hacer para su hogar.
10Invierta la dirección del ventilador de techo.
Con un simple interruptor, puede reducir sus costos de calefacción hasta en un 10 por ciento.
La mayoría de los ventiladores de techo tienen un modo "inverso" que cambia la dirección de la pala. Cambie de una rotación en sentido antihorario, que usa en el verano para crear una brisa, en sentido horario, que empuja el aire cálido cerca del techo hacia abajo hacia la sala de estar. Puede reducir aún más su factura de calefacción bajando el termostato un grado o dos, ya que el ventilador circulará aire caliente.
Desde: Mecánica Popular