Ganamos una comisión por productos comprados a través de algunos enlaces en este artículo.
Sabemos que tener un jardín bien cuidado puede agregar valor a su propiedad, de hecho, hasta £ 2,000. Pero, ¿qué características específicas del jardín verán el mayor rendimiento financiero?
Sellhousefast.uk llevó a cabo un estudio para descubrir cómo los propietarios pueden aprovechar al máximo el espacio de su jardín para aumentar el valor general de su propiedad. En total, consultaron a 36 agentes inmobiliarios, diseñadores de jardines y profesionales de la propiedad de todo el Reino Unido.
Los expertos revelaron que la característica del jardín que agrega el mayor valor a una propiedad es un cobertizo. De hecho, el 82% de los profesionales inmobiliarios afirman que cobertizo de tamaño decente Es la característica más citada para aumentar el valor.
El siguiente en la lista es un patio o pavimento de buena calidad (76%), seguido de cercas, paredes o puertas seguras (72%).
los característica del jardín El más bajo en la lista de aumento de valor fue el césped artificial o el césped, con un 40 por ciento de expertos eligiendo esto como un activo importante.
Esta información ciertamente podría ser útil cuando se trata de vender su propiedad, ya que la investigación revela que el jardín adecuado puede agregar entre cinco y 20% al valor de una propiedad.
Con el 37% de los británicos pasando más tiempo en su jardín que hace cinco años, el espacio al aire libre se está volviendo cada vez más popular y demandado.
Sin embargo, los expertos se apresuraron a señalar que una combinación de estas características superiores del jardín es más beneficiosa que solo enfocarse en una sola.
Estos son algunos de los mejores consejos de los expertos para mejorar el jardín ...
Agente inmobiliario, Neil Walter, dice: "Para los propietarios que buscan vender o alquilar, siempre recomiendo mantener las renovaciones de sus jardines y reformas a un nivel moderado ya que los posibles compradores / inquilinos siempre tienen su propia visión de cómo quieren cosas para mirar ".
Diseñadora de jardines, Lauren Pascal, dice: "Mi recomendación es ser rentable al hacer algunos cambios ligeros en lugar de drásticos, dependiendo del estado actual de su jardín. Gastar toneladas para tener un jardín lujoso no siempre se correlaciona con un aumento en el valor de la propiedad.
"Si un jardín está disperso hasta el punto donde está ocupada la mayor parte del espacio, entonces es muy difícil para los ocupantes potenciales imaginarse allí, disfrutando del aire libre. Puede que no sea una realización obvia, pero pequeños cambios pueden tener un impacto más significativo que las grandes transformaciones ".
Experta en propiedades e inversionista, Nina Hayward, dice: "En lugar de gastar en adiciones llamativas, piense en lo que los buscadores de propiedades modernas realmente quieren de un espacio exterior adecuado. Anhelan la privacidad y la seguridad, así que invierta en vallas resistentes.
"Además, el espacio de almacenamiento adicional siempre es útil, por lo que un cobertizo puede ser un activo discreto para cualquier jardín. Pavimentación También sería ideal, si el objetivo previsto para la propiedad son las familias, ya que proporcionaría la plataforma perfecta para muebles y accesorios de exterior. Asegúrese de que cualquier cambio o adición al jardín sea modesto, ya que cualquier cosa que requiera mucho mantenimiento podría obstaculizar a los posibles ocupantes y, más perjudicialmente, el precio de valoración ".
Director gerente de Sellhousefast.uk, Robby Du Toit, dice: "Un jardín mal mantenido y sin mantenimiento puede afectar negativamente la percepción del comprador / inquilino de una propiedad y, en el proceso, disminuir su valor real. Lo fantástico de los profesionales y expertos consultados en esta investigación es que no siempre se requieren inyecciones masivas de dinero para rectificar la condición y la apariencia de un jardín ".
Desde:House Beautiful UK