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Michael Luppino
¿Qué debo hacer con la decoración de mi hogar para que se vea más atractivo para los compradores potenciales? Estaré planeando una "casa abierta" para un par de fines de semana. ¿Qué trucos puedo pedir prestados a los decoradores? ¿Qué pasa con mis colecciones: agregan o quitan valor? Gracias por tu consejo.
Shauna Vale
Querida Shauna
Al mostrar su casa a compradores potenciales, es importante crear un espacio al que otros quieran ingresar. Recientemente pasé unos días con Nina Schwinghammer (www.thatcanbearranged.com), un decorador de interiores residencial con sede en el sur de la Florida que a menudo consulta con los propietarios sobre cómo prepararse para las casas abiertas. Nina sabe lo difícil que es ser completamente objetivo sobre el hogar. Una cosa que recomienda a sus clientes es "despersonalizar cada habitación para que los compradores puedan establecer su propia conexión emocional". De acuerdo a Nina, también es importante dejar de lado tu realidad cotidiana del desorden y hacer montones porque "los espacios limpios y libres de desorden atraen a todas las personas".
Estas son algunas de las otras sugerencias de Nina para ayudarlo a prepararse para el gran día:
1.Mostrar colecciones universalmente atractivas puede ser una técnica de decoración atractiva. Agrupe objetos similares en un área y manténgase alejado de los artefactos demasiado étnicos y religiosos, que pueden no ser atractivos para todos los compradores.
2.Los compradores de viviendas aman mucho espacio en el armario, así que aproveche al máximo sus armarios. Quítese dos tercios de su ropa y guárdela en otro lugar.
3.Reducir los muebles, especialmente en habitaciones más pequeñas, hará que las habitaciones parezcan más grandes. En caso de duda, menos es más.
4.Retire o arregle cualquier cosa desactualizada o desgastada, como alfombras sucias, azulejos sueltos, etc.
5.No pase por alto el atractivo exterior. Las primeras impresiones son críticas.
También agregaría que un poco de aroma a lavanda, vainilla o cítricos es atractivo, pero no sobrecargue el popurrí y las velas perfumadas; los compradores pueden ser apagados por olores abrumadores. Finalmente, dejar pasar la luz natural hará que su hogar se sienta más acogedor, así que asegúrese de abrir las persianas y abrir las persianas.
Buena suerte vendiendo!
Fotografía de Michael Luppino