20 cosas no negociables cuando se trata de comprar una casa

Hay ciertos elementos no negociables que todos tenemos al elegir comprar una propiedad y ciertas cosas pueden hacer o deshacer el trato. Un nuevo estudio de Hipotecas Barclaysrevela los elementos imprescindibles de los británicos cuando se trata de comprar una propiedad, con doble acristalamiento, calefacción central y un espacio al aire libre como las tres características principales sin las que no están dispuestos a vivir.

El británico promedio vivirá en cinco hogares diferentes a lo largo de su vida y esto ha generado un fuerte sentido de lo que pueden soportar y lo que no. La lista no negociable de un comprador tiene un promedio de cinco características y tiene el poder de hacer o deshacer una venta.

Más de un tercio de los británicos no están dispuestos a ofrecer una casa si no tiene uno de sus "imprescindibles" y otro 36% reduciría su oferta. Sin embargo, cuando una propiedad cumple todos los requisitos, los británicos pagarán hasta un 10 por ciento sobre el precio de venta.

Con la casa promedio en el Reino Unido valorada en £ 254,624, el costo de marcar esas casillas no negociables asciende a la friolera de £ 25,462. Este costo aumenta a £50,924 para los compradores por primera vez, ya que casi la mitad está feliz de pagar hasta un 20 por ciento sobre el precio de venta de una casa que tiene todo lo que está buscando.

Los no negociables: los 20 elementos imprescindibles de los británicos al comprar una casa

1. Ventanas de doble acristalamiento
2. Calefacción central
3. Jardín/Espacio exterior
4. Entrada para auto o espacios de estacionamiento incluidos
5. mucha luz natural
6. Baño de abajo
7. Un dormitorio de repuesto
8. Radiadores
9. Buenas opciones de almacenamiento
10. Garaje
11. baño privado
12. hogar eficiente en energía
13. Bañera
14. Baño y ducha separados
15. Ducha Energetica
16. Un cuarto de servicio separado
17. Buzón
18. Pasillo de entrada
19. Caldera nueva/reciente
20. Baño alicatado

La investigación de Barclays también encontró que los propietarios de viviendas están dispuestos a comprometerse hasta cierto punto, sin embargo, casi la mitad traza el límite en tres características que no les gustan.

Los tres principales desvíos más importantes para los compradores incluyen:

1. Baños alfombrados: 21%
2. Ventanas de un solo acristalamiento: 21%
3. Diseño extraño: 20%

"Comprar una casa es un gran paso", dice Claire MacPhail, Gerente de Desarrollo Comercial de Barclays. "Ya sea que esté subiendo a la escalera de la propiedad por primera vez, rehipotecando o buscando su hogar para siempre, necesita saber lo que quiere y lo que no quiere.

"Pensar en sus cosas no negociables antes de comenzar la búsqueda de un nuevo hogar puede hacer que el proceso sea más enfocado y ahorrarle tiempo".

Los mejores consejos de Claire MacPhail para los cazadores de propiedades:

1. Hacer una listay mantente enfocado: Hay una serie de cosas a tener en cuenta al comprar una casa. Para ayudarlo a mantenerse encaminado, haga una lista de todos sus asuntos no negociables; dividiéndose en 'imprescindible', 'agradable tener' y 'flexible', para que no se distraiga cuando busque una propiedad.

2. Mire la casa como un todo: Cuando mire alrededor de una propiedad, tenga la mente abierta. Recuerde, una propiedad puede ser cualquier cosa que desee que sea, así que no se concentre en lo que son las habitaciones actualmente, y en su lugar, piense en lo que la casa puede aportar. Recuerda, siempre puedes mover las cosas cuando estás dentro.

3. Tus preferencias pueden cambiar, y eso está bien: Con el tiempo que lleva encontrar la casa de sus sueños, sus circunstancias pueden cambiar. Algo que inicialmente podría haber sido no negociable para usted, puede que ya no sea el caso en su próximo hogar, y viceversa.

4. Quédate con tu instinto: Sabrás cuando hayas encontrado 'el indicado'. Si bien puede haber cosas que preferiría tener o no tener, confíe en la sensación que tiene cuando imagina vivir allí y hacer de la casa un hogar.

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