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Una remodelación del baño es la mejor manera de aumentar el valor de su hogar. Si desea darle una nueva apariencia a su baño principal, baño de visitas o baño de niños, puede completar una remodelación del baño por menos de $ 20,000. De acuerdo a el Remodelación 2014 Costo vs. Informe de valor*, una remodelación de baño de rango medio cuesta en promedio, $ 16,128, y puede recuperar el 72.5% de los costos de remodelación durante la reventa. Utilice los siguientes consejos para actualizar su espacio y agregar valor a su hogar.
Keller y Keller
1. Crea un plan de diseño. El diseño y la funcionalidad de su nuevo baño deben determinarse por quién lo usará más.
-Baño de niños: Considere un fregadero doble para ayudar a que las mañanas y la hora de acostarse sean más rápidas. taburete extraíble integrado en el tocador para que los más pequeños puedan llegar al fregadero y baldosas antideslizantes para evitar accidentes durante la hora del baño.
-Baño de invitados: Ayude a los huéspedes a sentirse como en casa al incorporar estanterías adicionales para que tengan un lugar donde almacenar sus artículos sin sentirse intrusivos. Considerar estantes de ducha empotradosy un fregadero para permitir más espacio de almacenamiento debajo del tocador.
-Máster con baño: Si está buscando incorporar una calidad de spa en su hogar, este es el lugar para hacerlo. Considere agregar un piso de mármol calentado (el pequeño espacio mantendrá el costo bajo), un caminar en la duchay mucha luz natural.
2.Evalúa tu conjunto de habilidades. Si bien puede tener la visión, sea honesto consigo mismo con respecto a su conjunto de habilidades y conocimientos. ¿Tiene la experiencia de plomería, pisos y contratación general para completar con éxito su proyecto de remodelación? Si pudieras usar una mano profesional, visita Porch.com para encontrar profesionales de remodelación en su área.
3. Seleccione los acabados apropiados. Los baños pueden quedar anticuados en tan solo cinco años. Si te pones de moda, considera buscar en IKEA para mantener tu inversión al mínimo. Si está buscando acabados de alta gama, consulte a un diseñador para que lo ayude a seleccionar acabados neutros y atemporales.
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4.Mantenga las tuberías y la ventilación en su lugar.. Dos de las características funcionales más importantes de un baño son la fontanería y la ventilación. Los incidentes inesperados de plomería pueden ser costosos, por lo que debe basar todas las renovaciones en torno a la plomería existente. Evite bloquear la fuente de ventilación principal, como un ventilador o ventana. Si su baño no tiene actualmente una fuente de ventilación, esto debería estar en la parte superior de su lista de tareas de remodelación, para ser proactivo sobre la prevención del moho.
5.Piensa en las capacidades de almacenamiento. ¿Tiene su hogar espacio adecuado para la ropa de cama o el armario del pasillo, o su baño debe servir como el centro principal de almacenamiento de toallas, ropa de cama, artículos de tocador y artículos de limpieza? Considere estantes de pared incorporados, o almacenamiento de techo a pared con luces empotradas empotradas.
¿Estás buscando expandir tus planes de remodelación a la cocina? Mira estos Remodelación de cocina Qué hacer y qué no hacer.
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*De acuerdo con la Remodelación 2014 Costo vs. Informe de valor una actualización de baño de rango medio a un baño existente de 5 por 7 pies. Reemplace todos los accesorios para incluir una tina de porcelana sobre acero de 30 por 60 pulgadas con un marco de azulejos de cerámica de 4 por 4 pulgadas; nuevo control de ducha de temperatura y presión con palanca única; inodoro blanco estándar; tocador de superficie sólida con fregadero integral; botiquín empotrado con luz; piso de baldosas de cerámica; Papel pintado de vinilo.
Una versión de esta historia apareció originalmente en HomeFinder.com, un sitio inmobiliario digital que ofrece una experiencia de búsqueda de casas fácil de navegar. Ya sea que esté en casa o fuera de casa, HomeFinder.com facilita encontrar su nuevo hogar.