Al centrarse en cinco áreas clave, Randy pudo darle a esta casa una nueva apariencia en solo tres meses. El dinero que gastó en la remodelación más que duplicó el valor de la casa.
Primero, una nueva capa de pintura y una nueva chimenea le dieron a esta casa un verdadero atractivo rural.
Pintar y recortar: Randy le dio al exterior de la tablilla de la casa una actualización muy necesaria al pintarlo con un carbón oscuro, Templeton Gray de Benjamin Moore. El borde blanco nítido hace que el color resalte y llama la atención sobre la entrada principal.
Porche delantero: Originalmente, el porche tenía barandas de hierro forjado que parecían "oscuras y poco impresionantes", dice Randy, quien las reemplazó con postes de madera que encontró en un aserradero y luego pintó. Compró la puerta por $ 20 en una venta de garaje.
Paisajismo: Para ahorrar dinero y tiempo, el paisaje se mantuvo igual. Los arbustos alrededor de la casa fueron recortados para dejar entrar más luz a través de las ventanas frontales. El resultado es simple y rústico, como la casa misma.
Además de chimenea: Con un costo de $ 5,000 a $ 6,000, este fue uno de los cambios más caros, pero también agrega más al valor de la propiedad. El almacenamiento de registro incorporado en la base de la chimenea es una lámina práctica y atractiva para su forma cuadrada.
Si puede rehacer solo un área, elija la sala de estar: ocupa la mayor parte del espacio de una casa y cuesta menos porque la mayoría de los cambios son cosméticos.
Nueva chimenea: Equipada con una repisa antigua de $ 150, la chimenea se convierte en un encantador punto focal. También aumenta el valor de la vivienda en un 12 por ciento.
Las renovaciones menores, como las nuevas estanterías, hacen de la cocina un punto focal de la casa, y pueden ayudarlo a recuperar hasta el 83 por ciento de su inversión.
Detalles coloridos y funcionales, como el toallero oscilante y los botes de encimera, animan la paleta neutral de la cocina. Las macetas de terracota económicas y las tejas de estaño agregan interés visual a los estantes sobre el horno.
Candelabro: Una lámpara de araña de estilo Art Deco con tonos vintage viste la cocina. El medallón, $ 40, de Home Depot, esconde un tubo acodado que sobresale del techo.
Gabinetes: Randy adoptó un enfoque amigable para la granja al reemplazar las puertas del gabinete con paneles de revestimiento de madera. Luego los pintó con una cálida sombra neutra que complementa las paredes.
Accesorios: Para minimizar los gastos, todos los electrodomésticos en funcionamiento permanecieron en su lugar, incluido el lavaplatos de 10 años, que se volvió a revestir con revestimiento de madera para una nueva apariencia.
Encimera: ¡El material para la encimera, que está hecho de baldosas de linóleo moldeadas, cuesta solo $ 74! La superficie se recubrió con un acabado de poliuretano transparente para protección.
Dónde gastar "Con una renovación, es necesario gastar dinero en cosas que no se ven", dice Randy, quien recomienda revisar los problemas de los sistemas de plomería y electricidad antes de realizar cambios cosméticos.
Dónde ahorrar Randy reutilizó y reutilizó siempre que fue posible, actualizando todo con una paleta de colores soleados. También ahorró dinero al incorporar electrodomésticos antiguos, como un horno turquesa de $ 600 y el fregadero, un regalo de un amigo.
Piezas deliberadamente imperfectas llenan las habitaciones de carácter.
Lavadora secadora: El área de lavandería antigua del baño del primer piso se reubicó en el sótano para permitir una bañera con una cubierta de tablero de cuentas. Ahora la casa tiene dos baños completos.
Accesorio de la vendimia: Un fregadero de pedestal rescatado y una bañera con patas de garra son hallazgos económicos (el fregadero costó $ 50, la bañera era gratis) que le dieron al baño una sensación de historia.