Los precios de venta de viviendas alcanzan un récord de £ 313,655

Si bien el impacto del Brexit significó que muchos británicos perdieron la confianza en el mercado inmobiliario el año pasado, una nueva investigación sugiere que los precios inmobiliarios se han resistido a la llamada depresión.

Movimiento correcto descubrió que los precios de venta de propiedades alcanzaron un máximo histórico de £ 313,655 en abril después de que el precio promedio de una casa que se puso en el mercado aumentó en £ 3,547, o 1.1% desde marzo.

Esta cifra supera el máximo anterior de £ 310,471 establecido en junio de 2016, en el momento del referéndum de la UE. Se dice que se debe a la fuerte demanda de los compradores, con el mayor número de ventas acordado en esta época del año desde 2007.

Entonces, ¿qué impulsa el crecimiento de los precios? Rightmove dijo que los compradores por primera vez han sido clave, ya que han ayudado a impulsar los precios de venta en este mercado un 6,5%. El precio promedio de una propiedad por primera vez ahora es de £ 194,881.

Si bien se espera que el período previo a las elecciones anticipadas conduzca a una pausa en la actividad de compradores y vendedores, Miles Shipside, director de Rightmove, dijo que los signos de un "fuerte mercado de primavera" deberían ayudar a contrarrestar cualquier incertidumbre.

"Queda por ver qué efecto tendrá el período previo a las elecciones anticipadas, aunque cualquier desaceleración en la actividad será contrarrestada por el ritmo acelerado actual del mercado", dijo Shipside. "De hecho, en lugares donde la elección de la propiedad adecuada es limitada, la vacilación podría significar perder a otros que aún deciden actuar".

Sin embargo, los precios de la vivienda no han crecido en todas las regiones. En Londres, bajaron 1.5% anualmente, a £ 636,777 en promedio, mientras que en el noreste bajaron 0.7%, a un promedio de £ 150,350. En comparación, el mercado inmobiliario en el este de Inglaterra está en auge. Ha habido un aumento del 5,3% en los precios de la vivienda desde abril de 2016, con el precio promedio ahora en £ 349, 269.